Новобудови забудовника «Простір» в Одесі

Про проект

Житловий комплекс Простір в Одесі — це серія будинків, побудованих за принципом «смарт-квартал». Кожен об'єкт зводиться поблизу розвиненої інфраструктури: поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, школи, дитячі садки, магазини та медичні установи. В середньому радіус доступності до основних об'єктів — 500–700 метрів, що дозволяє мешканцям обходитися без автомобіля в повсякденних справах. Територія ЖК закрита і охороняється, з системами відеоспостереження. У дворах обладнані дитячі майданчики, спортивні зони і зелені алеї для прогулянок. У кожному будинку є сучасні ліфти, колясочні та комори.

Квартири та планування

Квартири в Пространстве відрізняються різноманітністю. Мінімальна площа студії — близько 28 м², вартість від 27 000 доларів. Однокімнатні квартири починаються від 35 м² і коштують приблизно 33–40 тисяч доларів. Двокімнатні варіанти — від 55 м², з ціною близько 60–70 тисяч. Є і просторі трикімнатні планування площею 80–100 м², вартістю від 95 тисяч доларів і вище. Стелі висотою 2,7–3 метри роблять приміщення візуально більшими. Панорамні вікна відкривають вид на центр міста або море. Балкони та лоджії передбачені практично в кожній квартирі. Покупець може вибрати як чорновий варіант, так і житло з ремонтом «під ключ». В середньому термін здачі нових черг — 18–24 місяці, що дозволяє заздалегідь планувати переїзд.

Про забудовника

Забудовник Пространства працює в Одесі вже більше 10 років і реалізував понад 15 проектів. Загальна площа побудованого житла перевищує 500 000 м². Компанія використовує монолітно-каркасну технологію, яка забезпечує довговічність будівель. Внутрішні стіни виконані з газобетону з хорошою тепло- і звукоізоляцією. Енергоефективність будинків досягає класу «B», що знижує комунальні платежі на 15-20% в порівнянні зі старими будівлями. Забудовник також приділяє увагу благоустрою: на кожен комплекс припадає не менше 30% озелененої території.

Підтримка агентства нерухомості

Купівля квартири в Просторі стає простішою за допомогою агентства нерухомості Атланта. Фахівці супроводжують угоду від першого дзвінка до передачі ключів. Клієнт отримує консультацію з юридичних питань, допомогу в перевірці документів і підборі оптимальних умов оплати. Доступні варіанти розстрочки на термін до 5 років, а також іпотечні програми з першим внеском від 20%. Завдяки цьому покупці можуть придбати житло без зайвого навантаження на бюджет. Новобудови в Одесі представлені в великому виборі, але саме проекти Простору залишаються одними з найбільш затребуваних. Це підтверджує статистика: понад 70% квартир розкуповуються ще на етапі будівництва.

Поради від агентства нерухомості Атланта

Експерти Атланта рекомендують звертати увагу не тільки на ціну за квадратний метр, але і на умови договору. Іноді більш висока ціна компенсується розстрочкою без відсотків або готовим ремонтом.

Корисно порівнювати вартість квартир на різних етапах будівництва. На старті продажів ціна може бути на 15-20% нижчою, ніж після здачі будинку. Але тут важливо зважити ризики: чим ближче об'єкт до завершення, тим вища впевненість у термінах.

Окремо фахівці радять перевіряти інфраструктуру району. Навіть якщо зараз поруч немає всіх необхідних об'єктів, варто уточнити плани міста і забудовника. Іноді за 2-3 роки навколо комплексу з'являються нові дороги, школи і торгові центри, що підвищує вартість житла.

Ще один момент — вид з вікон. За даними Атланта, квартири з видом на море або парк в середньому дорожчають на 10–12% швидше, ніж звичайні. Такий варіант стає не тільки комфортним, але й вигідним вкладенням.

При виборі квартири варто враховувати не тільки метраж, але і планування. Навіть різниця в 5-7 м² може не грати ролі, якщо простір організовано грамотно. Тому фахівці завжди радять переглядати варіанти на місці і оцінювати їх за зручністю, а не тільки за цифрами.