Коммерческая недвижимость по адресу ул. Успенская (площадь 942,4 м²)Код объекта:300947

Продажа престижного офисного помещения в Приморском районе.
ул. Маразлиевская, ориентир парк им. Т. Шевченко.
Офис расположен в здании постройки 1875 года по проекту архитектора Л.Л. Влодека
В прошлом дом А.К .Никифорова – одного из видных и заслуженных юристов Одессы.
Дом считался одним из элитных особняков города.
Презентабельность особняка характеризуется архитектурным исполнением фасадной части, удобной планировкой и расположением всех помещений, а также дизайнерским оформлением внутренних площадей.
Общая площадь объекта 942,4 кв.м.
Три уровня.
Кабинетная система.
Высота потолков 3,5 м.
Состояние внутренних помещений не требует каких-либо дополнительных вложений.
Все кабинеты полностью укомплектованы всей необходимой мебелью.
На втором этаже расположен просторный зал с камином и выделенной кухонной зоной.
Объект полностью автономен.
Индивидуальное отопление, газовые котлы.
Электричество 380 В, 100 кВт.
Для бесперебойного электропитания дополнительно имеется дизель-генератор на 15 кВт.
Все помещения кондиционированы.
Для безопасности все окна с бронированной пленкой.
Установлена пожарная и охранная сигнализации, а также видео наблюдение.
По фасаду дома оборудована парковка на 9 авто.