Коммерческая недвижимость по адресу ул. Химическая (площадь 1080 м²)copyIcon:187177

Аренда строящегося складского комплекса в Малиновском районе на ул. Химической.
Комплекс расположен на территории действующего производственно - складского предприятия.
Объект аренды представляет собой складские помещения с примыкающими к ним ж/д ветками.
На этапе строительства возможна договоренность с потенциальным арендатором о частичном вложении денежных средств в строительство с последующим учетом в счет арендной платы за сдаваемые помещения.
Строительство комплекса разделено на два этапа.
Первый этап:
- строительство капитального склада площадью 1080 кв.м., 60м х 18м, с высотой потолка 6 м., колонного типа с внутренним наполнением из пенобетона, ширина колон по фасаду 6м х в глубину 18м, крыша двухскатная – высота в коньке 8 м;
- укладка твердого покрытия на прилегающей территории площадью 0,60 га;
- оборудование подъездных путей;
- подвод и подключение необходимых коммуникаций.
Рядом со складом проложена действующая тупиковая ж/д ветка протяженностью 300 м, соединенная со складом крытой галереей 240 кв.м., которую при необходимости и по договоренности можно использовать в своих целях.
Окончание строительных работ первого этапа до 01.04.2024 г.
Второй этап:
- строительство склада площадью 1260 кв.м., 70м х 18м, аналогичного первому складу. Склад с двухсторонними воротами, удобными для разгрузки – выгрузки товара с ж/д ветки протяженностью 70 м проходящей вдоль склада.
К строящемуся комплексу подходят две дороги, одна из которых действующая, выложена бетонными плитами, другая требует ремонтных работ.
На стадии строительства комплекса возможны изменения условий аренды, площади помещений и внесения необходимых дополнений.
Окончание строительства второго этапа до 1.09.2024г.,