Коммерческая недвижимость по адресу ул. Польская (площадь 220 м²)Код объекта:198273

Продажа фасадного помещения свободного назначения.
Приморский район, центр города, ул. Польская, ориентир ул. Еврейская.
Ширина объекта по фасаду с ул. Польской 8 м, с ул. Еврейской 12 м.
Восемь фасадных окон и два входа.
Общая площадь объекта 220 кв.м.
Два уровня.
Первый этаж 104 кв.м. (статус жилого фонда).
Все помещения первого этажа после капитального ремонта.
Подвальное помещение 116 кв.м. с отдельным фасадным входом.
Состояние подвального помещения под косметический ремонт, арочный потолок укреплен швеллерами, заведены вода и отопление (газовый котел), увеличена высота за счет углубления.
Идеальное место для ведения бизнеса и как покупка с целью инвестиции под сдачу в аренду.
Возможное использование объекта - магазин. салон, кафе, офис, учебный или сервисный центр и т.д.
Преимущества данного предложения:
- центральная часть города;
- Оживленное место в окружении офисных центров и магазинов;
- высокий пешеходный трафик;
- наличие двух входов поваляет сдать объект в аренду двум разным арендаторам;
- хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости от объекта остановка маршруток, троллейбуса.